12月3日，成都高新區召開新聞發布會，對外發布《成都高新區樓宇經濟業態規劃(2016—2020年)》(成高管發﹝2015﹞24號)(以下簡稱《規劃》)、《成都高新區專業特色樓宇培育機制和專項優惠政策》(成高管發﹝2015﹞25號)和成都高新區樓宇經濟三年行動計劃，將為眾多擬入駐成都高新區的企業和創業者帶來福音。

　　《規劃》明確了成都高新區南部園區“一軸七片多點”與西部園區“一廊三圈”的樓宇經濟空間布局。新出臺的專項優惠政策則明確，對于成都高新區授牌培育的專業特色樓宇，除按照成都高新區去年制定的《推進“三次創業”利用樓宇資源加快主導產業發展的若干政策》(成高管發﹝2014﹞19號)給予支持外，還將在房租補貼、購房補貼、裝修補貼、產權分割、專業服務等方面對入駐企業給予重點支持。

　　該政策明確，對新引進的、工商稅務關系在成都高新區的主導產業企業，租用成都高新區授牌培育的專業特色樓宇辦公用房的，給予3年房租補貼，第1年按40元/平方米·月，第2、3年按20元/平方米·月標準執行，最高年補助金額可達300萬元/年;對同一企業購房補貼最高可達300萬元，裝修補貼最高可達100萬元。據測算，每年預計將有上千家成都高新區企業受益。

　　規劃先行 優化南區和西區樓宇經濟空間布局

　　成都高新區西部園區按照“一廊三圈”進行空間布局。“一廊”，即以西南醫用、融智總部工業園、天府創意園、電子科大科技園、龍湖時代天街、成電合創空間、華為成都基地為代表，形成設計、研發、創新創業型樓宇及智慧經濟走廊，為周邊以智慧車間、智慧工廠為代表的先進制造業提供研發支撐、創新孵化與科技服務。“三圈”包括：設計研發總部經濟圈：以西南醫用、薈峰、匯都總部工業園、天府創意園、創智聯邦等樓宇形成技術研發、孵化中試為功能的企業總部圈;電子科大知識經濟圈：環繞電子科技大學的科研樓宇及周邊商務、商業樓宇形成的高校經濟圈，與周邊企業緊密合作，構建產學研一體化的成果孵化轉化樓宇;華為基地創新經濟圈：以華為成都基地為核心載體服務于周邊電子制造企業，打造以創客創業、創新創造、先期孵化等為主要內容的創新經濟圈。

　　在《規劃》的具體編制中，成都高新區著力對接中國制造2025、互聯網+、四川省高端成長型產業和新興先導型服務業、成都工業“1313”發展戰略等國家、省、市產業發展戰略，以成都高新區“三次創業”規劃確定的“7+2”產業集群為重點，充分利用樓宇資源加快主導產業發展，承載培育國家戰略性新興產業和現代化國際化生產性服務業等具有帶動作用、規模效應、高端優勢的產業集群。

　　政策加碼 企業最高可拿300萬元/年的房租補貼

　　在出臺《規劃》的同時，成都高新區發布了《專業特色樓宇培育機制和專項優惠政策》，助推《規劃》目標的實現。

　　房租補貼方面，該政策明確，租用成都高新區授牌培育的專業特色樓宇辦公用房的，給予3年房租補貼，第1年按40元/平方米·月，第2、3年按20元/平方米·月標準執行;對新引進的國際國內知名企業總部或總部企業，3年房租補貼按照40元/平方米·月執行;對新引進的世界500強、細分行業領域前十強企業總部或總部企業，3年房租補貼按照60元/平方米·月執行。同一企業房租補貼最高不超過300萬元/年，補貼標準不超過租金實際價格。重大產業化項目補貼標準還可以“一事一議”。

　　購房補貼方面，購買成都高新區授牌培育的專業特色樓宇(僅限商業用地性質)辦公用房的，所購樓宇面積達到300平方米的，給予20萬元一次性購房補貼;所購買樓宇面積超過300平方米的，每增加100平方米，再給予10萬元一次性補貼，依次遞增后，對同一企業購房補貼最高不超過200萬元。對經成都高新區管委會認定的總部企業和世界500強、細分行業領域前十名企業總部，再一次性給予100萬元獎勵。

　　裝修補貼方面，租用或購買成都高新區授牌培育的專業特色樓宇辦公用房并進行裝修改造的，按照200元/平方米的標準給予一次性裝修補貼，同一企業補貼金額最高不超過100萬元。

　　產權分割方面，購買成都高新區授牌培育的專業特色樓宇(僅限科研用地性質)辦公用房，企業認繳注冊資本(金)或凈資產不低于400萬元、房屋最小分隔單元建筑面積不小于300平方米的，參照《成都高新區工業總部項目管理辦法》(成高管辦﹝2012﹞18號)給予辦理產權分割支持。

　　專業服務方面，對年銷售收入首次達到國家標準并成功入庫的規模以上企業，給予5—15萬元一次性補貼。政府部門幫助專業特色培育樓宇開展產業規劃定位和招商，引入工商、稅務、政策咨詢等政務服務;提供債權融資、股權融資、上市融資、企業培育等專業服務;協調解決三大運營商通訊信息等全面覆蓋，協調樓宇項目周邊道路建設、停車位等配套服務。

　　政策疊加 促進國家自主創新示范區建設進程

　　據悉，今年6月，成都高新區經國務院批準為國家自主創新示范區，確定了創新驅動發展引領區、高端產業集聚區、開放創新示范區和西部地區發展新的增長極的“三區一極”戰略定位。邱旭東表示，此次樓宇新政的出臺將進一步引導區內樓宇企業調整發展方向，對于利用樓宇資源實施“創業天府”高新區引領工程、加快主導產業聚集發展、支撐經濟平穩運行、實現經濟轉型升級，努力建設國家自主創新示范區和世界一流高科技園區發揮更大支撐作用。

　　據悉，近年來，成都高新區出臺了一系列政策加快產業發展。2013年，成都高新區在全國率先實施“三次創業”計劃，確定了新一代信息技術、生物、高端裝備、節能環保產業和生產性服務業“4+1”主導產業，隨后出臺了“三次創業”主導產業政策和載體政策構成的“1+3+1”產業政策體系，既包括根據產業類型(金融企業、商務服務企業、移動互聯網企業、戰略性新興產業企業)制定的專門的優惠政策，也包括針對樓宇業主和運營管理商的樓宇專項政策。此外還出臺了金融服務、科技創新、人才激勵等方面的優惠政策，這些政策均適用于入駐成都高新區樓宇且工商、稅收、統計關系在成都高新區的主導產業企業。