“最近中國房地產投資和價格波動，是中國房地產冒出的一個小泡沫。”國務院發展研究中心原副主任劉世錦近日在接受媒體采訪時表示。

　　今年以來，商品房銷售面積和金額均快速增長，呈現出量價齊升的態勢。1-4月份，全國商品房銷售面積3.6億平方米，同比增長36.5%;銷售額2.77萬億元，增長55.9%。特別是一線和重點二線城市的房地產市場波動異常，引起廣泛關注。

　　劉世錦指出，一線城市房價特殊一些，和人員集中有關的同時，也與土地制度有很大的關系。“房價是基礎價格，房價上漲之后很多價格都會跟著上漲，產業競爭力就會隨之下降，代價也是很大的。”

　　劉世錦表示，最近中國房地產投資和價格的波動，是中國房地產冒出的一個小泡沫，大致格局沒有發生變化。

　　此前，“權威人士”第三次在人民日報發聲，也提到中國房地產泡沫。“權威人士”指出，要恢復房地產市場正常運行，去掉一些不合時宜的杠桿是必要的，但假如搞大力刺激，必然制造泡沫，這個教訓必須汲取。”

　　針對房地產稅，劉世錦指出，房地產稅征收是大勢所趨，肯定是要做的，只是目前推動起來很緩慢。“改革從來都不會容易的，必須要有人卯著勁推動。”