1978至2018,改革開放40周年。
在這40年的滄海巨變中,成都商業結下累累碩果,煥發勃勃生機,經歷了從傳統百貨到購物中心商業模式的巨變。從1993年太平洋百貨春熙店的開業到2007年出現的成都第一個真正意義上的購物中心錦華萬達廣場,再到成都IFS、成都遠洋太古里的亮相揭幕,徹底改變了成都商業格局。它們不僅成為業界矚目的商業巨擘,更是引以為傲的城市名片,引來世界關注……
批發城的天下
1952年,成都百貨大樓成立,這是當時成都的重要大型商場。直到21世紀初都是人們爭相購物的場所,成為老成都人的一段記憶。
改革開放后,經濟體制和經營體制逐漸放活,以荷花池等為代表的批發市場成立,見證了成都商業的發展與繁榮。1986年,成都荷花池批發市場建成,由于荷花池交通運輸便利,加上政府重點扶持,上世紀90年代初期便已全國聞名,成為四川省及西南地區主要的商品分銷和中轉口岸。1987年,由成都商物投集團旗下成都市果品有限公司開辦的駟馬橋果品批發市場落成,這是成都市最早的專業果品批發市場。1991年,成都府河橋建材市場開業,作為成都最早的建材批發市場,一時間商賈云集、一片繁華,有近3200家商戶入駐。同年10月25日,成都肉類產品批發市場成立,這在當時是全國第一家面向全國的高起點、規范化的農副產品專業批發市場……
成都商業發展的初期屬于典型的商圈經濟時代。對于那時的記憶就是,買便宜貨就到荷花池,那里有各種服飾箱包;買水果就到駟馬橋,那里有豐富的水果產品;買海鮮就到青石橋,那里聚集了各類海鮮產品……
百貨商場挑大梁
1993年12月11日,位于春熙路口的太平洋百貨迎來開業,開啟了成都商業的“百貨時代”。之后很長一段時間,太平洋百貨春熙店都是成都時尚人士逛街購物的首選,高端時尚的商品以及貼心的服務也為它贏得了口碑。
生意做得風生水起時,太平洋百貨也迎來了競爭者!1995年,百盛百貨在春熙路開業,百盛初入成都,因受太平洋百貨的擠壓,還爆發了全國著名的“太百之爭”。1996年太平洋百貨騾馬市店開業。緊隨其后,1997年伊藤洋華堂春熙店開張。2年后,王府井百貨亮相營業……一時間,百貨業巨頭紛紛在春熙路安營扎寨,特別是太平洋百貨、伊藤洋華堂以及王府井各據一方,形成了三足鼎立的局面?涨盎钴S的外來零售商們迅速搶灘成都市場,打開了一扇扇大門,在這些大門里,消費者看到了鮮活的商業世界。豐富的商品讓消費者有了更多自主選擇。
時間移步至1998年9月,成都本土企業仁和春天百貨人東店開店迎客。地處成都市中心黃金路段——天府廣場東面的仁和春天百貨人東店總面積6000余平方米,從一開始就定位于成都的高端百貨業態。隨后幾年又迎來力誠百貨、摩爾百盛、新世界百貨、伊勢丹百貨、遠東百貨等企業相續入駐。消費者開始對品牌有了認知,集合服裝、美妝、珠寶、腕表、電器等各類零售的百貨商場在這一階段改變著成都人民的消費方式。
百貨店大發展的同時,大賣場、超市、便利店也多了起來,商業設施的增多為生活帶來了極大的便利。
綜合體的快速發展
隨著經濟的發展,消費者越來越注重購物體驗,零售商開始挖空心思為消費者創造更好的購物體驗、更舒心的購物環境、更豐富的消費選擇。2007年底,成都錦華萬達廣場首次以極為罕見的強大氣場滿鋪開業,業界將其視為成都真正意義上的第一個商業綜合體項目,成都從此進入商業綜合體時代。
成都錦華萬達廣場成功引入伊藤洋華堂、萬達百貨、萬達國際影城等十余家主力店,以涵蓋百貨、電影、時尚購物、餐飲、娛樂的一站式購物中心形態出現,無論是外部形象還是內部設計,乃至業態的比例安排與空間的合理利用,都給成都早期的商業綜合體提供了一個很好的樣本。緊接著,商業綜合體便如雨后春筍般落地開花。以2010年為例,就有龍湖天街·三千集、仁恒置地廣場、凱丹廣場(現凱德廣場·新南)、群光廣場等商業綜合體亮相。
最近幾年,商業綜合體在成都更迎來爆發式增長,知名開發商紛紛在成都開疆擴土,萬達、龍湖、凱德、新城控股在成都均布局多個商業綜合體項目。隨著今年龍泉驛萬達廣場的開業,成都已迎來了九座萬達廣場的亮相。截至目前,龍湖已在成都成功亮相了五個天街系商業項目,明年內還將迎來龍湖上城天街、龍湖濱江天街的揭幕。此外,凱德在成都已擁有或管理7家購物中心,包括凱德廣場·金牛、凱德廣場·新南、成都來福士廣場等5個在營項目,以及凱德廣場·樂視界、凱德青羊宮項目這2個在建項目。新城控股在成都則已開設龍泉新城吾悅廣場、武侯吾悅廣場,接下來還有望在青白江區打造新的商業項目,該項目或將是其在成都布局的第三座吾悅廣場。當然還有開業至今一直備受業界與消費者關注的珠江廣場、大悅城、銀泰中心in99。這一階段的商業綜合體,按照不同的分類標準有不同的叫法,例如有社區型項目、區域性項目、市區旗艦項目等等。生活化、互動性、體驗性逐漸成為新趨勢,親子、娛樂,以及餐飲業態在商業綜合體中的比重也日益提升。
地標與城市共生長
接下來的兩個代表性項目便是成都IFS、成都遠洋太古里,這兩個項目的進入宣告成都商業正式步入商業新紀元。它們無論是位置還是體量,抑或是品牌數量、業態組合,都帶給成都消費者太多的新奇與欣喜,說它是城市地標當之無愧。它們的亮相也使成都商業再一次完美升級,讓成都商業終于能與一線城市媲美,也開啟了成都城市時尚化、國際化的重要進階。
2014年1月14日,成都IFS盛大開業。據最新統計,成都IFS擁有超600個品牌,包括逾100個首次進駐成都或西南地區的品牌。作為中國西部最高端、最具國際化規模的一站式購物中心,項目云集眾多國際頂級時裝品牌、珠寶鐘表名店、潮流服飾品牌、兒童服飾用品、連卡佛百貨、冰悅滑冰場、UA IMAX電影院,更擁有不同風味特色食肆及環球美食廣場,讓你足不出“城”即能享受國際多元化生活。成都IFS也始終秉承創新、非凡、共享的理念,不斷為城市注入全新的活力。
成都遠洋太古里是2015年4月24日正式開業的,這個以獨特的建筑及創新的零售概念打造的城市商業項目吸引了超過300個品牌的入駐,擁有超過150個首次入駐成都的品牌。在深刻理解成都這座城市以及當地消費者生活習慣的基礎上,成都遠洋太古里首創“快里”“慢里”概念,并精心選擇品牌和業態創造出“快耍慢活”的全新生活方式,營造出一片自由開放的城市空間。這兩個項目帶給成都市民多樣的生活選擇,自開業以來,成都IFS、成都遠洋太古里舉辦過無數場大小不一的各類文化活動,不僅豐富了成都市民的文化生活,推動城市文化繁榮興盛,更有力地將商業、人文、藝術與城市緊密相連,與城市共生長。
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