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投資地理|聯東U谷•先進制造產業園:“慧”聚溫江,“智”造未來

點擊次數:   來源:蓉城智庫   更新時間:2023/4/25 21:30:50  【打印此頁】 【關閉

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黨的二十大提出,建設現代化產業體系,推進新型工業化,加快建設制造強國、數字中國。當前,成都溫江區正以黨的二十大精神為指引,圍繞建設“幸福溫江·美好之城”奮斗目標,以“兩河一心”創塑體現新發展理念的營城之道,大力實施產業建圈強鏈行動,科學謀劃產業圖譜,引優育強鏈主企業,激發創新驅動內生動力,實現由“鏈”到“圈”的發展壯大,構建“三醫產業主導優、優勢產業支撐強”的先進制造業體系。

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在加快構建新發展格局、著力推動高質量發展的宏觀背景下,產業園區的發展建設,將更深層次地融入國家戰略,迎來新的發展機遇。


園區強則經濟強,園區興則實體興。2022年,工信部公示國家新型工業化產業示范基地(第十批)名單,位于溫江區的成都醫學城入選,成為成都市唯一入選的產業園區。可以說,在成都市現代都市工業這盤大棋中,溫江區瞄準了資源優勢,找準了自身定位。
聯東集團則準確把握住區域經濟的發展重點,在溫江區發展生物醫藥的窗口機遇下,積極參與其中,與溫江區政府、區國有平臺公司成都九聯投資攜手打造聯東U谷·先進制造產業園項目,共謀探索產業園區管理的新路徑和新模式。
作為成都醫學城重點園區,2020年2月18日,投資額10億的聯東U谷·先進制造產業園項目揭牌啟動,該項目占地100畝,分2期開發,一期建設面積6.8萬平方米,二期建設面積3.2萬平方米。目前,該項目已竣備,并簽約企業11家,其中包括成都成林數控刀具股份有限公司(新三板上市企業)、廣州達安基因股份有限公司(A股上市企業)、成都格利普生物科技有限公司(專精特新企業)、科匯納米技術(深圳)有限公司(專精特新企業)等。


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聯東U谷·先進制造產業園項目定位于創造具有生態空間及人文關懷的復合型產業園區,搭建以智能制造、醫療器械、康復輔具為產業主導,以科技創新為發展動力的產業平臺。而這定位背后透露出的則是“產業社區融合”“產城融合”的兩大發展理念。

為了將城市公共資源、城市功能和園區空間有機融合,營造充滿活力、層次豐富的空間體驗,聯東U谷·先進制造產業園以“開放、共享、交流”為空間塑造理念,強調功能混合使用及空間體驗的多樣性。通過搭建五維生態系統突破了傳統園區的空間構建模式——把園區作為公園,在公園內布置產業空間與生活空間,通過產業鏈秩序以及人文關懷,將生產科研、休閑等行為相互融和,產生集群效應,促進城市化發展。

城市客廳:打造大尺度入口廣場,大氣而開放,積極回應城市界面,樹立園區形象。

產業大道:開闊的線性空間作為園區的線性主軸,將人才和景觀導入園區,促進產城融合。

服務中心:位于園區形心的公共服務空間,多元業態激發活力基因,小空間孕育大智慧。

組團花園:建筑組團圍合而成的院落空間,為園區人員提供舒適靜謐的人行體驗。

觀景平臺:充分利用城市資源,結合建筑高度所創造出的觀景空間,讓園區與城區互利共榮。

“產城融合”的關鍵在人,要守護好園區企業的創業熱情,就要為創業者提供宜業、宜居、宜游、宜學、宜養的配套空間,讓高質量發展與高品質生活相輔相成。聯東U谷·先進制造產業園通過產業、形象、活力、生態四大磁極打造具備完善產業生態系統、特色鮮明的園區形象、充滿活力的產業社區、生態環境優質宜人的產業載體,從而推動人、城市、產業之間良性互動,成為真正具有影響力的產城融合發展高地。

作為聯東U谷在溫江區布局的“關鍵一子”,獨特的地理區位、健全的投資政策、完善的配套設施、良好的投資環境和巨大的發展潛力,成就了聯東U谷·先進制造產業園的底氣。


溫江區是成都西向交通樞紐,正加快形成“三高八快七軌”綜合交通體系。聯東U谷·先進制造產業園項目離成溫邛高速金馬出口2公里,距離在建的成新蒲高鐵站金馬站直線距離4km,距離地鐵4號線萬盛站直線距離5.5km,距離雙流國際機場直線距離18公里。
在產業聚集優勢上,聯東U谷·先進制造產業園所在的溫江區擁有中國西部唯一國家級高新技術開發區——成都海峽兩岸科技開發園,這里擁有西部最夯實的產業基礎,強大的產業集群,完整的產業鏈條,特別是這里良好的“三醫”產業氛圍,可以就近實現研產銷的協作。數據顯示,園區共引進大健康項目近600個,其中世界500強企業4家,國內知名品牌企業20家,投資上億元企業逾百家。
營商環境既是重要軟實力,也是一個地方的核心競爭力。溫江區有良好的營商環境,為企業提供了很好的產業政策、人才政策、稅收政策等,政府時常關心企業的經營和生產,了解企業的需求,企業的訴求總是能得到積極回應,問題能迅速得以解決,效率高、服務好。
如果說,便捷的交通為園區的經濟打通了“經脈”,那么完善的生配套設施更是給聯東U谷·先進制造產業園注入“活力”。從公共平臺配套來看,有中科院創新藥物研究與轉化平臺、川大基因治療公共技術研發平臺、華西醫院藥效評價中心、藥明康德GCP臨床試驗中心、四川省食品藥品檢驗檢測院及評審中心、成都市食品藥品檢驗研究院;從人才資源配套來看,半小時時空圈內匯集35所高等院校、85個國家級、省部級重點實驗室、“兩院”院士,國千、省千67人,科技創新人才20余萬;從載體配套來看,孵化器、加速器200萬平米、各類科創空間30個,其中國家級3個、省市級5個;從醫療臨床等配套來看,周邊有華西醫院、四川省人民醫院等三甲醫院5家、特色專科醫療機構7家、醫學檢驗檢測機構35家。


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聯東U谷·先進制造產業園項目定位于創造具有生態空間及人文關懷的復合型產業園區,搭建以智能制造、醫療器械、康復輔具為產業主導,以科技創新為發展動力的產業平臺。而這定位背后透露出的則是“產業社區融合”“產城融合”的兩大發展理念。

為了將城市公共資源、城市功能和園區空間有機融合,營造充滿活力、層次豐富的空間體驗,聯東U谷·先進制造產業園以“開放、共享、交流”為空間塑造理念,強調功能混合使用及空間體驗的多樣性。通過搭建五維生態系統突破了傳統園區的空間構建模式——把園區作為公園,在公園內布置產業空間與生活空間,通過產業鏈秩序以及人文關懷,將生產科研、休閑等行為相互融和,產生集群效應,促進城市化發展。

城市客廳:打造大尺度入口廣場,大氣而開放,積極回應城市界面,樹立園區形象。

產業大道:開闊的線性空間作為園區的線性主軸,將人才和景觀導入園區,促進產城融合。

服務中心:位于園區形心的公共服務空間,多元業態激發活力基因,小空間孕育大智慧。

組團花園:建筑組團圍合而成的院落空間,為園區人員提供舒適靜謐的人行體驗。

觀景平臺:充分利用城市資源,結合建筑高度所創造出的觀景空間,讓園區與城區互利共榮。

“產城融合”的關鍵在人,要守護好園區企業的創業熱情,就要為創業者提供宜業、宜居、宜游、宜學、宜養的配套空間,讓高質量發展與高品質生活相輔相成。聯東U谷·先進制造產業園通過產業、形象、活力、生態四大磁極打造具備完善產業生態系統、特色鮮明的園區形象、充滿活力的產業社區、生態環境優質宜人的產業載體,從而推動人、城市、產業之間良性互動,成為真正具有影響力的產城融合發展高地。

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招商引資是產業強園的“生命線”。2023年,聯東U谷·先進制造產業園將嚴格按照溫江區的產業導向與招商門檻,在招商方面采取大數據招商方式,有針對性地快、精、準引進高端智造、醫療器械、康復輔具等企業,通過政府、聯東、企業對招商的三重把關,確保實現高質量產業導入,助力企業3年成效,5年上臺階的高質量發展。

據悉,為了加大招引力度,2月8日,成都醫學城在北京舉辦投資環境推介會暨載體招商大會,作為醫學城重點項目之一的聯東U谷·先進制造產業園也亮相其中。

園區吸引企業入駐發展的核心離不開服務。聯東U谷·先進制造產業園區將積極搭建產業鏈、創新鏈、資金鏈為一體的產業創新服務體系,為企業提供提供金融、政策申報、招聘、餐廳及園區企業文化、物業管理等綜合性產業服務,深化提升對園區企業的運營服務,和地方政府一起高效對接融資、招聘、科研、政策、市場等資源,讓入駐企業可以心無旁騖、輕裝上陣、快速成長。進一步發揮專業化產業服務平臺優勢,推動產業鏈、資金鏈、人才鏈、技術鏈深度融合,助力園區企業騰飛,打造成都市產業升級發展的示范樣本。



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